124 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 404 €

de 7 338 € à 7 471 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 124 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°119 et de 8.69 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 124 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Gairaut à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1193 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1165 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 954 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 78 mètres

Ventes au 124 Vieux Chemin de Gairaut

Les 2 ventes au 124 Vieux Chemin de Gairaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

1 472 500 €(7 669 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•192 m²

124 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

13 mars 2020

1 310 410 €(6 011 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•218 m²

124 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 124 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 124 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 124 Vieux Chemin de Gairaut se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 124 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Vieux Chemin de Gairaut se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(8,525 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(7,281 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,481 €)

Biens en vente à proximité du 124 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 124 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.