Avenue Piatti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Piatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue Piatti
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Piatti dans son marché local
Prix Avenue Piatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Piatti se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Piatti à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Piatti est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Piatti
Les ventes enregistrées Avenue Piatti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Piatti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 104 mètres
- - Nice à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- - Collège Henri Matisse à 683 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 817 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Piatti
Adresses Avenue Piatti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Piatti, classées par tranches de numéros.
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