131 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 533 €

de 7 352 € à 11 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 131 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 533 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°144 et de 1.04 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 131 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Gairaut à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1319 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1287 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1124 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Vieux Chemin de Gairaut

Aucune vente n'a été recensée au 131 Vieux Chemin de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 131 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 9 533 €/m², le 131 Vieux Chemin de Gairaut se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Vieux Chemin de Gairaut se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(8,566 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,470 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,498 €)

Biens en vente à proximité du 131 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 131 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.