146 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Vieux Chemin de Gairaut, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², identique à celui du n°133 ter et du n°133 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 146 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1346 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1149 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 324 mètres
Ventes au 146 Vieux Chemin de Gairaut
Une vente a été recensée au 146 Vieux Chemin de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Vieux Chemin de Gairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Vieux Chemin de Gairaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Vieux Chemin de Gairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Vieux Chemin de Gairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local
Prix du 146 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 475 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 146 Vieux Chemin de Gairaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Vieux Chemin de Gairaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
