152 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 942 €

de 8 292 € à 11 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 152 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 942 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°150 et de 3.93 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 152 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Henri Fabre à 1433 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1195 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 450 mètres

Ventes au 152 Vieux Chemin de Gairaut

Une vente a été recensée au 152 Vieux Chemin de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

2 800 000 €(11 715 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•239 m²

152 Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 152 Vieux Chemin de Gairaut dans son marché local

Prix du 152 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à la voie

Sur Vieux Chemin de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 10 942 €/m², le 152 Vieux Chemin de Gairaut se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 152 Vieux Chemin de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Vieux Chemin de Gairaut se situe 55.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Barri, 06200 Nice(8,566 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,470 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,498 €)

Biens en vente à proximité du 152 Vieux Chemin de Gairaut

Les biens actuellement en vente autour du 152 Vieux Chemin de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.