91 Voie Romaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 91 Voie Romaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 55 mètres
- - Nice Pont Michel à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 785 mètres
- - Collège Henri Matisse à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres
Ventes au 91 Voie Romaine
Les 5 ventes au 91 Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 91 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 91 Voie Romaine se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Voie Romaine se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
