91 Voie Romaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°68 et de 6.83 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Voie Romaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 55 mètres
- - Nice Pont Michel à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 785 mètres
- - Collège Henri Matisse à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 283 mètres
Ventes au 91 Voie Romaine
Les 5 ventes au 91 Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 91 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 91 Voie Romaine se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Voie Romaine se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Voie Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 91 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Voie Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
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NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
Gecko immobilier Nice Centre
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