Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colombo dans son marché local
Prix Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colombo se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colombo à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Colombo est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colombo
Les ventes enregistrées Avenue Colombo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colombo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 74 mètres
- - Nice Pont Michel à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1101 mètres
- - Collège Henri Matisse à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 407 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 649 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colombo
Adresses Avenue Colombo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colombo, classées par tranches de numéros.
