97 Voie Romaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 32.55 % à celui du n°78 et de 30.41 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Voie Romaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 678 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frère Marc à 111 mètres
- - Nice Pont Michel à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 863 mètres
- - Collège Henri Matisse à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 493 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 407 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 340 mètres
Ventes au 97 Voie Romaine
Les 7 ventes au 97 Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 97 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 97 Voie Romaine se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Voie Romaine se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Voie Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 97 Voie Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Voie Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
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