97 Voie Romaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°78 et de 35.62 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 97 Voie Romaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 678 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frère Marc à 111 mètres
- - Nice Pont Michel à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 863 mètres
- - Collège Henri Matisse à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 493 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 407 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 340 mètres
Ventes au 97 Voie Romaine
Les 8 ventes au 97 Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 97 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 97 Voie Romaine se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Voie Romaine se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
