17 Route de Cannes, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Route de Cannes, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Tour à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 366 mètres
Ventes au 17 Route de Cannes
Une vente a été recensée au 17 Route de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 17 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 17 Route de Cannes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Cannes par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Cannes se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Opio et -4.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 250 € au 17 Route de Cannes à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 741 € si le professionnel les prend en charge.
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