6 Route de Grasse, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Grasse, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Grasse, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire D Opio à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 838 mètres
Ventes au 6 Route de Grasse
Une vente a été recensée au 6 Route de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Route de Grasse dans son marché local
Prix du 6 Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 6 Route de Grasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Grasse par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Grasse se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Opio et 19.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 750 € au 6 Route de Grasse à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 419 € en assurant vous-même les visites, ou 4 709 € si le professionnel les prend en charge.
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