9000 Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9000 Avenue Fredéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9000 Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pegomas Centre à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 569 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 655 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9000 Avenue Fredéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 9000 Avenue Fredéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9000 Avenue Fredéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9000 Avenue Fredéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9000 Avenue Fredéric Mistral dans son marché local
Prix du 9000 Avenue Fredéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Fredéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 9000 Avenue Fredéric Mistral se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9000 Avenue Fredéric Mistral par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 9000 Avenue Fredéric Mistral se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 28.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9000 Avenue Fredéric Mistral à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 9000 Avenue Fredéric Mistral est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
