1 Place Joseph Parchois, 06580 Pégomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Joseph Parchois, affiche un prix moyen de 4 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Joseph Parchois, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Parchois à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 539 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 586 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Joseph Parchois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Joseph Parchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Joseph Parchois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Joseph Parchois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Parchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Parchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Joseph Parchois dans son marché local
Prix du 1 Place Joseph Parchois par rapport à la voie
Sur Place Joseph Parchois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 1 Place Joseph Parchois se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Joseph Parchois par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Joseph Parchois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 5.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Joseph Parchois à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 1 Place Joseph Parchois est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 550 € au 1 Place Joseph Parchois à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 932 € si le professionnel les prend en charge.
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