23 Route du Lagas, 06470 Péone

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €
de 3 059 € à 5 415 €
Indice de confiance5 / 5

Le 23 Route du Lagas, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°32 et de 9.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 23 Route du Lagas, 06470 Péone

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 34 parkings - 814 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tete Du Sapet à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Valberg à 1240 mètres

Ventes au 23 Route du Lagas

Les 10 ventes au 23 Route du Lagas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2019
85 000 €(3 172 €/m²)
Appart.•1 p•26.8 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
24 janvier 2020
71 500 €(2 683 €/m²)
Appart.•1 p•26.65 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
30 janvier 2020
87 000 €(2 023 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
5 mars 2020
190 700 €(2 400 €/m²)
Appart.•3 p•79.45 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
7 octobre 2021
70 000 €(2 617 €/m²)
Appart.•1 p•26.75 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
27 décembre 2021
164 170 €(3 773 €/m²)
Appart.•2 p•43.51 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
13 octobre 2022
234 000 €(3 493 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
15 décembre 2022
168 000 €(4 200 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
19 décembre 2022
138 100 €(5 524 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone
20 septembre 2023
155 240 €(3 450 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
23 Route du Lagas, 06470 Péone

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route du Lagas(4 074€)
31 Route du Lagas(4 417€)
23 b Route du Lagas(4 074€)
24 Route du Lagas(3 746€)
31 Avenue de l’Adrech(4 420€)
29 Avenue de l’Adrech(4 413€)
23 Avenue de l’Adrech(4 544€)
20 Avenue de l’Adrech(4 422€)

Prix du 23 Route du Lagas dans son marché local

Prix du 23 Route du Lagas par rapport à la voie

Sur Route du Lagas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 23 Route du Lagas se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route du Lagas par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes

À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route du Lagas se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Péone et 22.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 23 Route du Lagas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route du Lagas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 4 Pièce(s)

140 m²

320 000 €

Péone, 06470

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