1077 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1077 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°1129 et de n°1065.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1077 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 50 parkings - 1332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Hameau à 282 mètres
- - Carnoles à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 949 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 617 mètres
Ventes au 1077 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 1077 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1077 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1077 Avenue Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1077 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1077 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1077 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1077 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 1077 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 1077 Avenue Bellevue se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1077 Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1077 Avenue Bellevue se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 95.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1077 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1077 Avenue Bellevue est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
