587 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 587 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°521 et de n°654.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 587 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 87 parkings - 2468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 40 mètres
- - Carnoles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 539 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 587 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 587 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 587 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 587 Avenue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 587 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 587 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 587 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 587 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 587 Avenue Bellevue se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 587 Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 587 Avenue Bellevue se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 110 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 587 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 587 Avenue Bellevue est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
