26 Avenue du Concours Hippique, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Concours Hippique, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Concours Hippique, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Vesqui à 52 mètres
- - Carnoles à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 598 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Concours Hippique
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Concours Hippique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Concours Hippique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Concours Hippique, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Concours Hippique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Concours Hippique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Concours Hippique dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Concours Hippique par rapport à la voie
Sur Avenue du Concours Hippique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 26 Avenue du Concours Hippique se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Concours Hippique par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Concours Hippique se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 86.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Concours Hippique à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Concours Hippique est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
