4 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 954 €

de 7 174 € à 8 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin, affiche un prix moyen de 7 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Avenue Général Leclerc, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cap Martin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau romain à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cottage à 98 mètres
- Carnoles à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 906 mètres
- Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1060 mètres
- Ecole maternelle La Plage à 510 mètres
- Ecole primaire Le Cap à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Avenue Général Leclerc(7 950€)

10 Avenue Général Leclerc(8 172€)

20 Avenue Paul Doumer(7 967€)

8 Impasse Bedoux(7 956€)

Prix du 4 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 954 €/m², le 4 Avenue Général Leclerc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Général Leclerc par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes

À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 11 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Général Leclerc se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 31.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(7,944 €)

Avenue de Verdun, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(9,128 €)

Avenue Paul Doumer, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(11,519 €)

Avenue Virginie Hériot, 06190 Roquebrune-Cap-Martin(8,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.