735 Avenue Princesse Grâce, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 735 Avenue Princesse Grâce, affiche un prix moyen de 7 160 €/m², identique à celui du n°650 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 735 Avenue Princesse Grâce, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchee à 254 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 735 Avenue Princesse Grâce
Aucune vente n'a été recensée au 735 Avenue Princesse Grâce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 735 Avenue Princesse Grâce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 735 Avenue Princesse Grâce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 735 Avenue Princesse Grâce dans son marché local
Prix du 735 Avenue Princesse Grâce par rapport à la voie
Sur Avenue Princesse Grâce, le prix moyen des appartements s'établit à 7 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 735 Avenue Princesse Grâce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 735 Avenue Princesse Grâce par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 735 Avenue Princesse Grâce se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 91.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 735 Avenue Princesse Grâce à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 735 Avenue Princesse Grâce est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
