110 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Montée du Stade, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°101 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 106 mètres
- - Carnoles à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 477 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 18 mètres
Ventes au 110 Montée du Stade
Les 3 ventes au 110 Montée du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Montée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Montée du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Montée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Montée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Montée du Stade dans son marché local
Prix du 110 Montée du Stade par rapport à la voie
Sur Montée du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 110 Montée du Stade se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Montée du Stade par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Montée du Stade se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 19.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Montée du Stade à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 110 Montée du Stade est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 450 € au 110 Montée du Stade à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 706 € si le professionnel les prend en charge.
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