11 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Montée du Stade, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 b et de n°110.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes Sncf à 118 mètres
- - Carnoles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 458 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 60 mètres
Ventes au 11 Montée du Stade
Les 4 ventes au 11 Montée du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée du Stade dans son marché local
Prix du 11 Montée du Stade par rapport à la voie
Sur Montée du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 11 Montée du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée du Stade par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée du Stade se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 14.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 400 € au 11 Montée du Stade à Roquebrune-Cap-Martin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 110 € en assurant vous-même les visites, ou 3 555 € si le professionnel les prend en charge.
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