844 Boulevard d'Auron, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 844 Boulevard d'Auron, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², identique à celui du n°825 et de n°793.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 844 Boulevard d'Auron, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-De-Tinée à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 915 mètres
- - Ecole primaire Saint Etienne de Tinée à 591 mètres
Ventes au 844 Boulevard d'Auron
Les 2 ventes au 844 Boulevard d'Auron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 844 Boulevard d'Auron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 844 Boulevard d'Auron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 844 Boulevard d'Auron dans son marché local
Prix du 844 Boulevard d'Auron par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Auron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 844 Boulevard d'Auron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 844 Boulevard d'Auron par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 844 Boulevard d'Auron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 844 Boulevard d'Auron à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé au 844 Boulevard d'Auron est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
