228 chemin du puy, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 chemin du puy, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°117 et de n°121.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 chemin du puy, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brun à 217 mètres
Ventes au 228 chemin du puy
Une vente a été recensée au 228 chemin du puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 chemin du puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 chemin du puy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°228 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 chemin du puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 chemin du puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 chemin du puy dans son marché local
Prix du 228 chemin du puy par rapport à la voie
Sur chemin du puy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 228 chemin du puy se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 chemin du puy par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 chemin du puy se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 86.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 chemin du puy à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé au 228 chemin du puy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
