130 Allée des Studios, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Allée des Studios, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Allée des Studios, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 133 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 718 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Allée des Studios
Aucune vente n'a été recensée au 130 Allée des Studios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Allée des Studios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Allée des Studios, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Allée des Studios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Allée des Studios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Allée des Studios dans son marché local
Prix du 130 Allée des Studios par rapport à la voie
Sur Allée des Studios, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 130 Allée des Studios se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Allée des Studios par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Allée des Studios se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 20.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Allée des Studios à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 130 Allée des Studios est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
