62 b Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 b Chemin de la Madonette, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°64 c mais supérieur de 0.24 % à celui du n°60 a.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 62 b Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Spéracèdes.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 62 b Chemin de la Madonette
Aucune vente n'a été recensée au 62 b Chemin de la Madonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 b Chemin de la Madonette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 b Chemin de la Madonette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 b Chemin de la Madonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 b Chemin de la Madonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 b Chemin de la Madonette dans son marché local
Prix du 62 b Chemin de la Madonette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 62 b Chemin de la Madonette se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 b Chemin de la Madonette par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 b Chemin de la Madonette se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -27.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
