3 Chemin de la Navette, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Navette, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°4 et du 18.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin de la Navette, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3252 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 215 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Navette
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Navette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Navette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Navette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Navette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Navette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Navette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Navette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Navette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 3 Chemin de la Navette se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Navette par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Navette se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et 16.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
