1 Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Rome, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Rome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Rome dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Rome par rapport à la voie
Sur Chemin de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 1 Chemin de Rome se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Rome par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Rome se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 14.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Rome à Spéracèdes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Rome est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Spéracèdes, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a augmenté de 38.34 % sur 1 an et augmenté de 118.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
