2 Chemin des 3 Bassins, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 3 Bassins, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin des 3 Bassins, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 3 Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 3 Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Bassins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Bassins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 3 Bassins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 3 Bassins par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Chemin des 3 Bassins se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 3 Bassins par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 3 Bassins se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -27.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
