2 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 889 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 4.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Speracedes Mairie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Spéracedes à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Grasse(4 060€)

2 bis Route de Grasse(4 236€)

1 Route de Grasse(4 081€)

1 Traverse Belletrud(4 062€)

1 Chemin de la Navette(4 085€)

5 Traverse de la Navette(4 072€)

2 Traverse Belletrud(4 087€)

3 Traverse de la Navette(4 049€)

Prix du 2 Route de Grasse dans son marché local

Prix du 2 Route de Grasse par rapport à la voie

Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Route de Grasse se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Grasse par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grasse se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -33.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Renaude, 06530 Spéracèdes(5,112 €)

Chemin de la Madonette, 06530 Spéracèdes(4,195 €)

Chemin de la Navette, 06530 Spéracèdes(4,853 €)

Chemin de Rome, 06530 Spéracèdes(4,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.