2 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grasse, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 5.48 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Grasse, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grasse dans son marché local
Prix du 2 Route de Grasse par rapport à la voie
Sur Route de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Route de Grasse se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grasse par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grasse se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -16.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
