455 Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Route de Saint Cézaire, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 35.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 455 Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Route de Saint Cézaire
Aucune vente n'a été recensée au 455 Route de Saint Cézaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Route de Saint Cézaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Route de Saint Cézaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Route de Saint Cézaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Route de Saint Cézaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Route de Saint Cézaire dans son marché local
Prix du 455 Route de Saint Cézaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Cézaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 455 Route de Saint Cézaire se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Route de Saint Cézaire par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Route de Saint Cézaire se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -15.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
