9 bis Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Saint Cézaire, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 37.19 % à celui du n°9 et du 25.84 % à celui du n°11.
À propos du 9 bis Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 422 mètres
Ventes au 9 bis Route de Saint Cézaire
Les 3 ventes au 9 bis Route de Saint Cézaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Saint Cézaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Saint Cézaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saint Cézaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saint Cézaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Saint Cézaire dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Saint Cézaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Cézaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 9 bis Route de Saint Cézaire se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Saint Cézaire par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Saint Cézaire se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -37.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
