9 Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint Cézaire, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 59.2 % à celui du n°9 bis et du 18.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Route de Saint Cézaire, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes La Croix à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 391 mètres
Ventes au 9 Route de Saint Cézaire
Les 2 ventes au 9 Route de Saint Cézaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint Cézaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint Cézaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Cézaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Cézaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint Cézaire dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint Cézaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Cézaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 9 Route de Saint Cézaire se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint Cézaire par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint Cézaire se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Spéracèdes et -0.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
