2 Traverse de l'Amandier, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Traverse de l'Amandier, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de l'Amandier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Traverse de l'Amandier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l'Amandier par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l'Amandier se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -31.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
