3 Traverse de la Madonette, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Madonette, affiche un prix moyen de 3 374 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Traverse de la Madonette, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cabrou à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la Madonette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la Madonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Madonette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Madonette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Madonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Madonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Madonette dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Madonette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Madonette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Traverse de la Madonette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Madonette par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la Madonette se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -27.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
