3 Traverse de la Navette, 06530 Spéracèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Navette, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Traverse de la Navette, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 71 mètres
Ventes au 3 Traverse de la Navette
Une vente a été recensée au 3 Traverse de la Navette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Navette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Navette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Navette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Navette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Navette dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Navette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Navette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 3 Traverse de la Navette se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Navette par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la Navette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -34.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 3 Traverse de la Navette à Spéracèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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