37 Avenue de Miramar, 06590 Théoule-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Avenue de Miramar, 06590 Théoule-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
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À propos du 37 Avenue de Miramar, 06590 Théoule-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Théoule-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 11 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Loo à 10 mètres
Ventes au 37 Avenue de Miramar
Les 3 ventes au 37 Avenue de Miramar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Miramar dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Miramar par rapport à la voie
Sur Avenue de Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 37 Avenue de Miramar se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Miramar par rapport à Théoule-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Théoule-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 7 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Miramar se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Théoule-sur-Mer et 29.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théoule-sur-Mer a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 564 €/m² au premier semestre 2021 à 7 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Miramar
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Miramar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud Realty Consulting
Théoule-sur-Mer 06590
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