2 Allee des Cigales, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cigales, affiche un prix moyen de 7 611 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allee des Cigales, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruisses à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 713 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cigales par rapport à la voie
Sur Allee des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 611 €/m², le 2 Allee des Cigales se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cigales par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cigales se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 63.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
