Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Biot dans son marché local
Prix Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Biot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 45.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Biot à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route de Biot est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Biot
Les ventes enregistrées Route de Biot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Biot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veroniere à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 983 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2092 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4108 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1295 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Biot
Adresses Route de Biot
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Biot, classées par tranches de numéros.
