Route de Biot, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Biot, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Route de Biot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Biot dans son marché local
Prix Route de Biot par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Biot se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 9.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Biot à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route de Biot est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Biot
Les ventes enregistrées Route de Biot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Biot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 2573 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 595 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2993 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Biot
Adresses Route de Biot
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Biot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Biot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 272 550 € au Route de Biot à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 407 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
