32 Allee Magniolas, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 3 737 € à 6 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allee Magniolas, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°31 et de 2.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Allee Magniolas, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 647 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 999 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 177 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allee Magniolas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Magniolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allee Magniolas dans son marché local

Prix du 32 Allee Magniolas par rapport à la voie

Sur Allee Magniolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 32 Allee Magniolas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allee Magniolas par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Magniolas se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genevriers, 06560 Valbonne(5,681 €)

Placette des Genevriers, 06560 Valbonne(5,733 €)

Impasse des Micocouliers, 06560 Valbonne(5,736 €)

Allee des Lauriers, 06560 Valbonne(5,965 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allee Magniolas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allee Magniolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.