8 Avenue Georges Pompidou, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°250 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Georges Pompidou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 856 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 709 mètres
- - Lycée général International à 856 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 92 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 8 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Pompidou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 8 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Pompidou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Pompidou se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 8 Avenue Georges Pompidou à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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