Descente Diogene, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Descente Diogene, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Descente Diogene
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Descente Diogene dans son marché local
Prix Descente Diogene par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Descente Diogene se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 14.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Descente Diogene à Valbonne
Le loyer moyen estimé Descente Diogene est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Descente Diogene
Les ventes enregistrées Descente Diogene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Descente Diogene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillide à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 4221 mètres
- - Collège International à 1021 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 525 mètres
- - Lycée général International à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Descente Diogene
Adresses Descente Diogene
Retrouvez ci-dessous les adresses Descente Diogene, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 284 200 € au Descente Diogene à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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