16 bis Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Pythagore, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 bis et de n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillide à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 922 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 606 mètres
- - Lycée général International à 922 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 214 mètres
Ventes au 16 bis Avenue Pythagore
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue Pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Pythagore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Pythagore dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Pythagore par rapport à la voie
Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 16 bis Avenue Pythagore se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Pythagore se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -7.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 500 € au 16 bis Avenue Pythagore à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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