17 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pythagore, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillide à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 929 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 596 mètres
- - Lycée général International à 929 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 226 mètres
Ventes au 17 Avenue Pythagore
Une vente a été recensée au 17 Avenue Pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pythagore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pythagore dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pythagore par rapport à la voie
Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 17 Avenue Pythagore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pythagore se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 14.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 950 € au 17 Avenue Pythagore à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 537 € si le professionnel les prend en charge.
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