22 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pythagore, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°23 et du 1.61 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
À propos du 22 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillide à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 867 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 665 mètres
- - Lycée général International à 867 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 157 mètres
Ventes au 22 Avenue Pythagore
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pythagore, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pythagore dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pythagore par rapport à la voie
Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 22 Avenue Pythagore se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pythagore se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
