6 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pythagore, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 b mais supérieur de 1.25 % à celui du n°6 e.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillide à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 960 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 598 mètres
- - Lycée général International à 960 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 203 mètres
Ventes au 6 Avenue Pythagore
Une vente a été recensée au 6 Avenue Pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pythagore, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pythagore dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pythagore par rapport à la voie
Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 6 Avenue Pythagore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pythagore se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 14.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 950 € au 6 Avenue Pythagore à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 537 € si le professionnel les prend en charge.
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