9 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pythagore, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 10.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
À propos du 9 Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 226 logements - 167 parkings - 7351 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillide à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 981 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- - Lycée général International à 981 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pythagore dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pythagore par rapport à la voie
Sur Avenue Pythagore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 9 Avenue Pythagore se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pythagore se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 15.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
