12 Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 918 €

de 4 785 € à 7 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 10.44 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 173 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3237 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4830 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2419 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 280 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Saint Roch(5 924€)

18 a Avenue Saint Roch(6 608€)

18 Avenue Saint Roch(6 726€)

13 Avenue Saint Roch(7 049€)

18 b Avenue Saint Roch(6 179€)

4 Avenue Saint Roch(5 924€)

20 a Avenue Saint Roch(6 188€)

Prix du 12 Avenue Saint Roch dans son marché local

Prix du 12 Avenue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 12 Avenue Saint Roch se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Saint Roch par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Roch se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -2.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Raybaud, 06560 Valbonne(7,030 €)

Place de l’Hotel de Ville, 06560 Valbonne(5,614 €)

Place de la Vignasse, 06560 Valbonne(6,155 €)

Route de Cannes, 06560 Valbonne(6,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.