4 Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 120 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint Roch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 4 Avenue Saint Roch se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint Roch par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint Roch se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 51.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
