173 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 051 €

de 4 567 € à 7 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°171 et de 0.35 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 173 Chemin des Bruisses, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrefeu à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 997 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4301 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1428 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 1265 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Chemin des Bruisses

Aucune vente n'a été recensée au 173 Chemin des Bruisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Chemin des Bruisses dans son marché local

Prix du 173 Chemin des Bruisses par rapport à la voie

Sur Chemin des Bruisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 173 Chemin des Bruisses se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Chemin des Bruisses par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Chemin des Bruisses se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -0.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tour, 06560 Valbonne(6,456 €)

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(6,677 €)

Route de Biot, 06560 Valbonne(6,716 €)

Route de Nice, 06560 Valbonne(6,244 €)

Biens en vente à proximité du 173 Chemin des Bruisses

Les biens actuellement en vente autour du 173 Chemin des Bruisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.