3 Courette des Baladins, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 517 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Courette des Baladins, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Courette des Baladins, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 591 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 291 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- Lycée général International à 291 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 159 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 170 mètres

Ventes au 3 Courette des Baladins

Les 0 ventes au 3 Courette des Baladins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Courette des Baladins dans son marché local

Prix du 3 Courette des Baladins par rapport à la voie

Sur Courette des Baladins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Courette des Baladins se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Courette des Baladins par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Courette des Baladins se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 35.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Passage du Square, 06560 Valbonne(3,585 €)

Cours Fragonard, 06560 Valbonne(4,022 €)

Traverse du Chene, 06560 Valbonne(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Courette des Baladins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Courette des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.