Descente des Orangers, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Descente des Orangers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Descente des Orangers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Descente des Orangers dans son marché local
Prix Descente des Orangers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Descente des Orangers se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 22.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Descente des Orangers à Valbonne
Le loyer moyen estimé Descente des Orangers est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Descente des Orangers
Les ventes enregistrées Descente des Orangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Descente des Orangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3683 mètres
- - Collège International à 277 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1241 mètres
- - Lycée général International à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Descente des Orangers
Adresses Descente des Orangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Descente des Orangers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au Descente des Orangers à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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